怀向阳律师

【案情简介】

一九八九年，原、被告登记结婚。同年十二月二十三日生育一女孩黄文静。二00二年四月一日，原、被告因生气到民政部门办理了离婚登记，领取了离婚证，离婚证上协议内容栏中载明“婚生女黄文静，由男方抚养，女方不拿抚养费;位于泰安路274号上下八间楼房，一个院子归男方所有，婚前财产各自归自己所有。”

离婚后，被告与她人结婚，原告感到与被告复婚无望，遂以协议离婚时财产分割不公为由向法院起诉，请求分割共同财产楼房八间及冰箱、电视机和VCD等。原告要求分割的八间楼房及院落，系一九九六年由原、被告与被告父母共同出资6.5万元购买。被告父母与原、被告离婚前一直共同居住生活。

婚生女黄文静现在初中读书，由被告抚养。

原告现暂住其娘家，无住所。

【律师分析】

律师认为，原告诉称的主要财产八间楼房及院落，系原、被告及被告父母共同出资65000元购买，且原、被告与被告父母一直共同居住生活，该房产应为家庭共同财产，而不是原、被告夫妻共同财产。考虑到被告父母在购买房产时出资比例较大的实际，原、被告夫妻对该房产共同拥有的财产份额大致为25000元，原告应分割该房产的份额为12500元，原告在离婚协议书中所放弃分割的财产即为12500元。原告在放弃分割12500元房产时，被告也同时免除了原告应承担的子女黄文静的生活和教育费用。根据 “权利与义务相一致”的民法原则，综合分析离婚协议书中子女抚养和财产分割的两项内容，原、被告在协议离婚时的财产处理并不显失公平，基本合理，无须重新处理。关于原告诉称的电视机、冰箱及VCD等财产，系离婚协议书未涉及的财产，应予分割。原、被告双方虽对上述财产是否为夫妻共同财产有争议，但被告已明确表示上述财产可以分割给原告，法院支持被告意见，上述财产归原告所有。原告要求继续居住在被告家中，考虑到被告现已再婚，且与其父母共同居住的实际，为减少矛盾，原告不宜再居住该房。但考虑到原告确无居所，且又是下岗人员，经济生活方面确实困难的实际，根据《婚姻法》的有关规定，被告应给予适当的经济照顾。

本案经调解，原、被告达不成协议。根据《中华人民共和国婚姻法》第四十二条之规定，判决如下：一、被告黄涛补偿原告房爱霞人民币8000元。二、万宝牌冰箱一台，日立牌电视机一部，裕兴VCD一台归原告房爱霞所有。三、驳回原告房爱霞的其它诉讼请求。（文章中人物名称均为化名）

   怀向阳律师资料

   怀向阳律师，盈科律师事务所股权高级合伙人、公司法律顾问事务部主任