怀向阳律师
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面对宅基地纠纷可以有哪些解决的方法
非原创 发布时间：2023-03-22 浏览量：0
一、面对宅基地纠纷可以有哪些解决的方法
面对宅基地纠纷可以有的解决的方法如下：
1.协商。因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；
2.调解。当事人可以通过调解解决纠纷；
3.仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；
4.诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。
法律快车提醒您，根据《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
二、宅基地使用权是否可以继承
宅基地使用权不能继承。继承人只能继承宅基地上建造的房屋。继承人按照规定继承房屋后一般可以继续使用宅基地。
《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
三、宅基地纠纷种类
宅基地纠纷的种类多种多样。按照纠纷的双方当事人不同，可分为双方当事人都为公民的宅基地纠纷和当事人一方或双方为国家或集体的宅基地纠纷;按照宅基地纠纷的内容不同，可分为使用权界限不明确的纠纷、侵占公共宅基地或他人宅基地的纠纷、妨碍他人使用权的纠纷、毁损他人土地、房屋的纠纷等。
